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Villa Grunewald

Luxusdomizil in exklusiver Lage nahe Koenigssee

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Grundriss
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Übersicht

Lage
Grunewald
14193 Berlin
Typ
VILLA
Kaufpreis
7.000.000,00 €
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Zimmer
16
Wohnfläche
1.218 M²

Objekt

Herrschaftliches Wohnen mit edlem Design und höchstem Komfort

Die aufwendig sanierte Villa vereint luxuriöses Ambiente mit faszinierenden Raumdimensionen. Auf jedem Quadratmeter der rd. 1.143 m² großen Wohnfläche sind feinste Materialien verbaut, die im perfekten Einklang mit der edlen Ausstattung höchsten Ansprüchen an Design, Ästhetik und Komfort gerecht werden.

Umgebung

Wohnen inmitten einer der schönsten Lagen Berlins – in Grunewald

Neben der grünen, vornehmen und gleichzeitig zentralen Lage ist die Lebensqualität im Ortsteil Grunewald durch exquisite Restaurantadressen, sehr gute Schulen und kurze Wege zu renommierten Sportvereinen geprägt. Das zentrale Roseneck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie die Designmeile Ku’damm in der City-West.

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KaffeRaum
Bla Bla
Blub blub Blub.

Fakten

  • repräsentative Stadtvilla
  • höchster Wohnkomfort
  • exklusive Ausstattung
  • modernes Einrichtungsdesign
  • modernste Gebäude- und Sicherheitstechnik samt Videokameras im Außenbereich
  • repräsentatives Entree mit Brunnen
  • Fußbodenheizung
  • historische Stuckelemente
  • hohe Decken
  • z.T. bodentiefe Fenster
  • vereinzelte Jugendstilelemente
  • mehrere Kamine
  • drei Küchen mit Miele-Ausstattung
  • Masterküche mit Luxusausstattung und integriertem Essbereich
  • Bäder und Gäste-WC mit luxuriöser Ausstattung
  • Musikanlage von Revox
  • Aufdachterrasse mit Panoramablick
  • Terrasse mit Gartenzugang
  • Fitnessraum und zwei Saunen
  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken
  • Gartengeschoss u.a. mit Einliegerwohnung und Hauswirtschaftsräume
  • Dachstuhl und Dach erneuert
  • ausgebautes Dachgeschoss als separate Gästewohnung
  • Ebenen über Wendeltreppe verbunden
  • neue Wasser- und Stromleitungen
  • Garage und Außenstellplatz
  • exklusive Wohnadresse
  • nahe Forst Grunewald
  • unmittelbare Nähe zu der Grunewaldseenkette
  • gehobene Lebensqualität
  • hervorragende Schulen
  • renommierte Sportvereine und Clubs
  • gute Nahversorgungssituation
  • exquisite Restaurantadressen
  • gute Verkehrsanbindung und zum ÖPNV
  • 10-PKW-Minuten zum Kurfürstendamm

Grundrisse

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