Villa Grunewald


Luxusdomizil in exklusiver Lage nahe Koenigssee

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Übersicht


Lage


Grunewald
14193 Berlin

Typ


VILLA

Kaufpreis


7.000.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


16

Wohnfläche


1.218 QM

Objekt


Herrschaftliches Wohnen mit edlem Design und höchstem Komfort

Die aufwendig sanierte Villa vereint luxuriöses Ambiente mit faszinierenden Raumdimensionen. Auf jedem Quadratmeter der rd. 1.143 qm großen Wohnfläche sind feinste Materialien verbaut, die im perfekten Einklang mit der edlen Ausstattung höchsten Ansprüchen an Design, Ästhetik und Komfort gerecht werden.

Umgebung


Wohnen inmitten einer der schönsten Lagen Berlins – in Grunewald

Neben der grünen, vornehmen und gleichzeitig zentralen Lage ist die Lebensqualität im Ortsteil Grunewald durch exquisite Restaurantadressen, sehr gute Schulen und kurze Wege zu renommierten Sportvereinen geprägt. Das zentrale Roseneck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie die Designmeile Ku’damm in der City-West.

GRUNEWALDSEE


ROSENECK GRUNEWALD


KU’DAMM BEACH


LTTC ROT-WEISS E.V.


HILDEGARD-WEGSCHNEIDER-GYMNASIUM


Fakten


  • repräsentative Stadtvilla
  • höchster Wohnkomfort
  • exklusive Ausstattung
  • modernes Einrichtungsdesign
  • modernste Gebäude- und Sicherheitstechnik samt Videokameras im Außenbereich
  • repräsentatives Entree mit Brunnen
  • Fußbodenheizung
  • historische Stuckelemente
  • hohe Decken
  • z.T. bodentiefe Fenster
  • vereinzelte Jugendstilelemente
  • mehrere Kamine
  • drei Küchen mit Miele-Ausstattung
  • Masterküche mit Luxusausstattung und integriertem Essbereich
  • Bäder und Gäste-WC mit luxuriöser Ausstattung
  • Musikanlage von Revox
  • Aufdachterrasse mit Panoramablick
  • Terrasse mit Gartenzugang
  • Fitnessraum und zwei Saunen
  • Ankleidezimmer mit Einbauschränken
  • Gartengeschoss u.a. mit Einliegerwohnung und Hauswirtschaftsräume
  • Dachstuhl und Dach erneuert
  • ausgebautes Dachgeschoss als separate Gästewohnung
  • Ebenen über Wendeltreppe verbunden
  • neue Wasser- und Stromleitungen
  • Garage und Außenstellplatz
  • exklusive Wohnadresse
  • nahe Forst Grunewald
  • unmittelbare Nähe zu der Grunewaldseenkette
  • gehobene Lebensqualität
  • hervorragende Schulen
  • renommierte Sportvereine und Clubs
  • gute Nahversorgungssituation
  • exquisite Restaurantadressen
  • gute Verkehrsanbindung und zum ÖPNV
  • 10-PKW-Minuten zum Kurfürstendamm

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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